Обустройство месторождений полезных ископаемых: проблемы и практика земельно-имущественных отношений

Зимняя школа "ПравоТЭК"
Практический семинар

Обустройство месторождений полезных ископаемых: проблемы и практика земельно-имущественных отношений


27-28 января 2010 г., Москва, гостиница "Татьяна"

Мастер-класс "Правовое обеспечение проведения работ по строительству скважин (земельный и градостроительный аспекты)"

1. Скважины как объект недвижимого имущества

2. Выполнение требований земельного законодательства

• оформление землеотвода под строительство (выбор ЗУ, кадастровые работы и кадастровый учет ЗУ, получение титула на ЗУ);

• частные случаи оформления землеотвода;

• отвод земель лесного фонда;

• оформление права ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

3. Соблюдение градостроительных норм и правил при строительстве скважин

• инженерные изыскания и строительное проектирование;

• государственная и государственная экологическая экспертиза проектной документации;

• получение разрешения на строительство;

• организация строительного контроля;

• фактическое строительство скважин;

• выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на построенную скважину

• государственный кадастровый учет скважины;

• государственная регистрация прав на скважины.
Расписание семинара

День первый

09.00 - регистрация участников
09.30 - начало семинара
11.30 - перерыв на чай/кофе
13.00 - обед
15.30 - перерыв на чай/кофе
17.00 - окончание

День второй

09.00 - регистрация участников
09.30 - начало семинара
11.30 - перерыв на чай/кофе
13.00 - обед
15.30 - перерыв на чай/кофе
17.00 - окончание



Тематический план:

1. Правовой режим земельных участков в Российской Федерации

Правовой режим земель: проблемы понятийного аппарата, содержание. Особенности определения правового режима земель, категорий земель, земельного участка. Коллизии в определении правового режима некоторых категорий (подкатегорий) земель.

2. Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых

Общая характеристика земель промышленности и иного специального назначения. Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых. Правовые условия предоставления земельных участков из состава земель промышленности организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности для разработки полезных ископаемых.

3. Особенности проведения работ недропользователями на земельных и лесных участках

Выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых как "виды использования лесов" и правовой режим земель лесного фонда, иных категорий земель, на которых могут располагаться леса.

4. Порядок предоставления земельных участков:

• для строительства;

• для целей, не связанных со строительством.

5. Право собственности и иные права на землю

Возможные варианты оформления прав на земельные участки, а также на лесные участки для целей недропользования. Особенности и практические вопросы соотношения земельного законодательства и законодательства о недрах в части обеспечения использования недр. Проблема приобретения прав на земельные участки, необходимые для целей недропользования: судебная практика. Резервирование земель и изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

6. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую

• характеристика перевода земель или земельных участков из одной категории в другую как функции органов государственного управления в сфере использования и охраны земель (определении состава документации, порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель, основания для отказа в переводе земель, порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

• недропользование как основание для перевода земель или земельных участков из одной категории в другую.

7. Судебная практика по земельно-имущественным отношениям, связанным с пользованием недрами